房地产税税基批量评估分析
———基于某市存量房交易的经验数据
张标敏，洪和平，王建南，陈 奕
税基批量评估是房地产税制改革的关键环节。利用某市存量房交易计税评估工作取得的经验数据进行实证分析，发现税基批量评估存在信息质量不高、纳税人申报均价和评估均价均未能及时、充分反映市场价值等问题。为此，基于房地产税改革视野，税基批量评估应当准确定位房地产税的功能、搞好税基批量评估数据库建设、提高评估结果公信力、解决纳税人“逆向选择”难题和妥善处理评估异议。
房地产税；税基批量评估；实证分析；税收征管；功能定位
F812.42
A
2095-929X(2015)02-0064-06